从国家宏观政策看
营改增发力,公寓市场火上添油
自5月1日“营改增”落地后,建筑业和房地产业实行11%税率,这意味着企业或企业主在购买办公室改善办公环境时,其购置成本将会降低,同时抵扣优惠也将刺激企业进行不动产投资。
有房地产业内专家表示,优惠的税收政策落地,或将引起商住两用的公寓物业的抢购!
从公寓产品优势看
四大优势成就当下最佳投资品
No.1 得房率高,改造空间大
LOFT公寓可实现超高得房率,买一层享两层,高性价比,远比普通住宅以及普通公寓更具优势,更具投资及自主价值。
No.2 高性价比
LOFT公寓虽然建筑面积不大,但由于层高较高,可充分利用空间面积,从实得的单价上看,远远少于其他投资产品,不论是自住还是出租,都是少了房价多了面积。
No.3 高出租率,收益稳定
在投资的租赁市场上,LOFT公寓往往也比普通商务公寓租金更高,一般都维持在1.5倍以上。而且,随着规划部门的限制,LOFT在市场上也将越来越少,LOFT正以其高收益性和市场稀缺性成为楼市里势不可挡的最佳投资对象。
No.4 宜商宜居宜投资,多功能性
LOFT公寓兼具商业属性和居住功能,进可做休闲办公场所,退可用于居住甚至收租。同时,越来越多的公司喜欢兼具工作和生活的个性化的休闲办公空间,因此选择兼具产业定位、商业功能和居住配套的城市综合体里的LOFT公寓则更佳。
商丘亿丰LOFT公寓
眼见为实,亲鉴品质
亿丰国际商业博览城销售电话:0370-5075555
商丘楼市网为您提供项目地址:商丘市睢阳大道与胜利路交汇处向东500米
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