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一城分南北!崭新道北即将诞生!源天梁园观邸陪你一起鉴证道北百年复兴之路!
编辑:商丘楼市网 2018年06月27日21:53 来源:商丘楼市网
商丘位于中原城市群东部

     黄金交通十字交叉口

     是中原城市群东部门户城市

     最近几年发展强劲

     城市南边日月湖的建设

     让人们看到一个繁华商务中心的诞生

▼商务中心区核心区总体鸟瞰图


    

日月湖国家4A级风景区

     五星级酒店

     会议会展中心

     文化艺术中心

     ……

     看起来南部的建设如火如荼

▼高铁核心区鸟瞰图


    

但其实落寞了很多年的

     道北复兴之路已经开始了!!

     2013年,在商丘市、梁园区的多方争取下

     道北最终迎来了“三站合一”的高铁建设机遇。


    

随着高铁的建设

     道北开始相关配套的建设

     一个崭新的、独特的、优质的道北也即将诞生!


    2018年5月29日,在2018中国(郑州)国际旅游城市市长论坛举办期间,38个重点旅游项目在河南签约,签约总额达1132.9亿元。其中38个项目中,就有位于商丘道北的清凉寺文化公园旅游项目,共投资12亿元!

     该项目包含清凉寺文化公园、禅修文化养生特色小镇、以及三陵台文化公园三部分,项目占地共4000余亩。将按照国家AAAA级旅游风景区标准规划建设!

     据分管项目建设的梁园区人大常委会主任顾光勋介绍,清凉寺文化产业园是梁园区重点建设项目,计划2018年年底全部竣工并对游客开放。


     曾经道北的商丘人民公园伴随了一代代商丘人的童年,无论是70、80、90后,还是50、60后,都对人民公园有着深厚的感情!这座经历了60年风风雨雨的人民公园于去年9月26日正式闭园,成了很多人心中的遗憾。

     不过商丘人民公园升级改造建设项目,可行性研究报告已被通过。一座全新的商丘人民公园就要在道北大地重新崛起。新人民公园设计面积约32.58公顷,总投资约17999.27万元。


    

道北的繁华落寞

     似乎一直于铁路交通密不可分

     新的高铁站的建成使用

     使道北重新成为城市瞩目中心

     而交通也成为了道北独一无二的优势所在


    根据《商丘火车站高铁核心区城市设计》中的城市交通与道路系统规划,围绕在火车站周围共分布有6座高架桥,目前凯旋路与归德路其中2座已经完工,还有4座高架桥等待规划施工。


    道北的其他公共服务设施也都不断完善,教育、医疗、商业、文化各个方面都全面升级。


    

南有日月湖,

     备受瞩目的商业中心正快速成型。

     北有高铁站,

     河南省第二大交通枢纽就此诞生!

     高铁核心区与商务中心区作为

     商丘发展建设的核心

     奠定了未来商丘城市格局

     一南一北,绽放荣光!

     源天梁园观邸就在这样的时节下诞生。


    

我们肩负着复兴道北的使命,

     在高铁时代与道北并肩而行。

     我们传承道北人的居民方式,

     打造道北原住民的精神栖息地。


    源天梁园观邸由天浩置业旗下源天房产全程开发,本着“追求卓越、铸造精品”的宗旨,源天房产将为商丘带来全新的居住标准,力求将梁园观邸打造成道北新人居标杆。


    项目位于最适宜居住的高铁商住区,区域生态公园众多,居住环境优美,配套丰富;向东又紧邻高铁商务区和特色商业区,受这两个区域的带动作用明显,居住价值非常高。

     项目占地107亩,建筑面积20万m²,由57、58和78号3个地块组成,是涵盖品质住宅、特色商业、优质教育等全功能的城市公园综合体。整体分二期开发,一期78和58号为纯住宅用地(配底商),二期57号地块为商业。目前78号地块部分楼栋主体已完工。

     项目住宅由13栋小高层和高层组成,总户数约600套,绿化率30%,小区规划由河南省规划院亲自操刀,规划有品牌幼儿园、儿童成长乐园和社区邻里空间。户型面积从89-144㎡,包含两室两厅/三室两厅/四室两厅,通过连廊设计使得每一户都全明且南北通透,最优户型设计,满足各种不同类型的居住需求。

    

东西南北道路通达,交通优势明显


     梁园观邸南靠建设路,西临平原路,东接凯旋路,距离商丘高铁站2公里,15分钟车程,距离310国道和商周高速也在3公里以内。同时,本案借助凯旋路、中州路、平原路等主干道的交通优势,东西南北道路通达,交通优势明显。

    

位于道北高铁宜居之地,公园、医院、学校毗邻左右


     1、绿化配套

    梁园观邸·城市公园综合体 项目周边景观资源丰富,被三个公园绿地环抱,北侧紧邻117亩的秦燕公园(目前正在施工中),地块东北角和正南方向各有一块约6亩的街边公园绿地,项目南侧1000米范围内的公园绿地也在规划中,项目北1000米则是占地460亩的梁园湖公园,人民公园的重建已经在2017年下半年启动。

     2、教育配套


    高中:商丘市回民高中(排名第7)、商丘市第三高级中学,项目南侧规划示范性高中;

     初中:商丘市第一中学(市级示范性中学,排名第1)、商丘八中北校区,项目南侧规划9年一贯制中小学一所;

     小学:外国语实验小学、梁园区实验小学、解放路小学、第一回民小学、第二回民小学、良浩第一小学、平原路小学;

     幼儿园:铁三局中小学幼儿园、慈爱幼儿园,本案引入品牌幼儿园一所。

     3、医院配套


    商丘市第五人民医院、商丘市第三人民医院、商丘市中州医院、商丘市长征人民医院、梁园区防疫站。

    

依靠高铁核心经济区,繁华商业重现道北往日风采


    项目拥有完整的商业配套,倾力打造8万方的道北片区汇聚时尚与繁华的一站式生活体验场。同时,周边拥有高铁商城、京陇商贸城等商业聚集区,13亿大型商业综合体项目即将开建,吃喝玩乐一条龙,非常便捷省时。

     梁园观邸是高铁经济区·20万方城市公园综合体,同时又是现代化活力地区,特色商业街区、生态休闲、品质住宅区。

     新商丘新道北 高铁新城的建设承载着10余万道北人大破大立的复兴梦 商丘梁园观邸 传承道北人居方式,打造道北原住民的精神栖居之所


    

商丘梁园观邸

     道北人的最佳居住地

     项目地址

     商丘市梁园区建设路西100米路北


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